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威尼斯app官方:严格控制地价和底价

时间:2020/10/11 9:09:06   作者:   来源:   阅读:14   评论:0
内容摘要:同一天,浙江省的地级市绍兴,继徐州之后,成为国庆假期后第二个升级监管的城市。根据中原地产研究中心的数据,绍兴是全国第27个收紧调控政策的城市。绍兴城市住房和城乡建设局发布了“通知进一步促进房地产市场的稳定运行”,强调严格执行的政策限制土地价格和施工招标,严格实施“双重申报”系统,...
同一天,浙江省的地级市绍兴,继徐州之后,成为国庆假期后第二个升级监管的城市。根据中原地产研究中心的数据,绍兴是全国第27个收紧调控政策的城市。

绍兴城市住房和城乡建设局发布了“通知进一步促进房地产市场的稳定运行”,强调严格执行的政策限制土地价格和施工招标,严格实施“双重申报”系统,严格的阶段性销售管理,严格规范市场秩序。严格履行主要职责。

这项政策最重要的方面是要严格执行“双重备案”制度。新开项目的价格备案必须综合考虑同区域内其他同类房价或“地价+成本”等因素,新增项目的价格备案不得高于商品房首次备案价格。有分析人士认为,这一规定意味着开发商的自主权受到了压缩,决定破纪录价格的权利往往会被政府监管。对开发商而言,备案价格的设定将更加科学合理,监管更加严格,备案价格不会出现大的波动;对于购房者来说,待售房产的价格也会得到有效的控制,不必担心房价的起起落落。

此外,已取得预售许可或已办理现房销售登记的人士,须在十日内立即公布每套房屋的所有挂牌及售价,且售价不得高于公布的价格。另外,增加土地供给,实行差异化土地供给。严格执行“限价竞建”政策,严格控制地价和底价。

严跃进指出,从绍兴房地产市场政策的内容来看,对购房限制和贷款限制的参考较少,更多的是关注土地价格和房价。这也说明,在当前特殊时期,房地产交易仍是鼓励的,但一定要防范土地价格和房价的炒作。

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